🔥 INVESTISSEMENT À FORTE RENTABILITÉ – 3 LOCAUX COMMERCIAUX LOUÉS + MATÉRIEL OFFERT 🔥 💰 Plus de 200 000 DA DE REVENUS LOCATIFS MENSUELS – RENDEMENT BRUT 13 % Cause : déménagement définitif à l'étranger À saisir, une excellente opportunité pour investisseur : vente de trois (03) locaux commerciaux actuellement loués, générant immédiatement des revenus locatifs réguliers. 📍 Emplacement : Cité Belvédère – 502 Logements Hammamet, idéalement située à proximité immédiate de l'arrêt de bus, dans un environnement résidentiel et commercial. 🏢 COMPOSITION DU LOT 🔹 Local n°1 : 34 m² 🔹 Local n°2 : 34 m² 🔹 Local n°3 : 43 m² ➡️ Superficie totale : 111 m² Deux locaux sont actuellement aménagés et équipés pour une activité de supérette / alimentation générale, tandis que le troisième est exploité comme dépôt. 💰 UNE RENTABILITÉ IMMÉDIATE Les trois locaux sont actuellement loués, avec des contrats de sous-location en place. Chiffres clés : 💵 Prix du lot : 21 000 000 DA 💵 Revenus locatifs : plus de 200 000 DA / mois 💵 Revenus annuels : plus 2 600 000 DA / an 📈 Rendement locatif brut : environ 13 % / an ⏳ Retour théorique sur investissement : environ 8 ans 🎁 OFFRE EXCEPTIONNELLE POUR INVESTISSEUR SÉRIEUX Pour tout acquéreur sérieux souhaitant acquérir les trois locaux en un seul lot, l'ensemble du matériel et des équipements commerciaux est OFFERT ! 🎁 Valeur estimée du matériel : plus de 4 000 000 DA ! Une opportunité idéale pour : ✔️ Un investisseur souhaitant percevoir immédiatement plus de 200 000 DA de revenus mensuels ; ✔️ Conserver les locataires et bénéficier d'une rentabilité immédiate ; ✔️ Ou reprendre ultérieurement l'activité d'alimentation générale ou autre avec des locaux déjà aménagés. 🔑 CONDITIONS DE VENTE 🔹 Vente du lot complet : 21 000 000 DA 🎁 Matériel de +4 000 000 DA offert pour l'acquisition des 3 locaux en lot 🔹 Possibilité de vente séparée des locaux avec ou sans matériels 📞 Une véritable opportunité d'investissement avec revenus immédiats, rendement attractif et bonus exceptionnel pour l'acquisition du lot complet. 📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter en message privé sur WhatsApp ou par téléphone.