F3 Bougaa (70m²) – Près Hammam Guergour – Emplacement Stratégique & Vue Dégagée Je mets en vente un très bel appartement F3 (70m²), situé à la Cité Belle Vue (250 logements), Bougaa, Sétif. Un bien idéal pour habitation ou investissement. commodités et emplacement stratégique. 📍 Emplacement Stratégique (Le point fort) : Accessibilité : Situé juste au bord de la Route Nationale. Proximité Immédiate : À seulement 10 mètres de l'arrêt de bus 🚌. Hammam Guergour : À seulement 2,4 km de la station thermale (Eaux minérales). Bougaa Centre : À seulement 2,9 km du centre-ville. Éducation : Proche de toutes les écoles (Primaire, CEM, Lycée). 🏢 Détails de l'appartement : Étage : 3ème (Immeuble R+5). Exposition : Très ensoleillé (4 façades), Vue dégagée (Pas de vis-à-vis). Agencement : Appartement fonctionnel avec placards de rangement intégrés. ✨ Commodités & Équipements : Électricité, Gaz, Eau chaude/froide (H24). Inclus : Réservoir d'eau avec surpresseur + Climatiseur. Bonus : Filtre à eau installé au compteur (Eau propre, protection de la robinetterie). 🏡 Environnement & Sécurité : Quartier calme, voisinage respectueux. Parking gardé 🅿️. Locaux commerciaux au RDC (Supérettes, services, etc.). 📄 Papiers : Acte notarié + Livret foncier (Dossier 100% complet). 💰 Prix : 930 Millions (Négociable). 📞 Contact : Tél : --0️⃣7️⃣ -- 7️⃣2️⃣--5️⃣0️⃣ -- 3️⃣4️⃣ -- 6️⃣9️⃣ -- WhatsApp : --0️⃣6️⃣ -- 5️⃣7️⃣ -- 7️⃣2️⃣ -- 9️⃣7️⃣ 6️⃣1️⃣ --