# 🏡 APPARTEMENT HAUT STANDING 176 m² AVEC TERRASSE DE 80,15 m² ### 📍 Résidence La Cascade – Un bien rare à vivre ou à investir Découvrez ce magnifique appartement situé dans la prestigieuse **Résidence La Cascade**, un immeuble de très haut standing offrant un environnement particulièrement calme, sécurisé et recherché. ## ✨ LES ATOUTS DE L’APPARTEMENT * 📐 **176 m² au total** * 🌿 **Grande terrasse privative de 80,15 m²** * 🏠 **Vendu vide, sans meubles** * ☀️ Très lumineux * 👀 Aucun vis-à-vis * 🌅 Belle vue dégagée * 🛋️ Espaces de vie généreux * 🍽️ **Cuisine équipée, sans électroménager** * 🛏️ Chambres confortables * 🚿 Salles de bains modernes * ✨ Finitions modernes et matériaux de qualité La terrasse de **80,15 m²** constitue un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour recevoir, aménager un salon extérieur, un espace repas ou un barbecue. ## 🏢 RÉSIDENCE DE TRÈS HAUT STANDING La Résidence La Cascade se distingue par son **niveau de sécurité, son calme et la qualité de ses prestations** : * 🔐 **Résidence ultra sécurisée** * 👮 **4 gardiens** * 📹 **Caméras de surveillance dans toute la résidence** * 🛗 Ascenseur moderne * 👥 **Seulement 3 appartements par palier** * 🤫 Très peu d’habitants à l’année * 🔇 **Résidence particulièrement calme, sans nuisances sonores** * 🧹 Entretien régulier des parties communes * 🏢 Immeuble parfaitement entretenu ### 🏋️ ESPACES ET PRESTATIONS EXCLUSIFS * 🏋️ **Salle de sport de très haut standing**, réservée aux résidents * 🧖 Sauna et espace bien-être * 🔥 Rooftop avec espace barbecue * 🌇 Vue panoramique exceptionnelle ## 📍 UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Toutes les commodités sont accessibles rapidement : * 🕌 **Mosquée à proximité** * 🛒 **Grand supermarché à environ 500 m** * 🛣️ **Accès à l’autoroute à environ 300 m** * 🚌 **Gare routière à environ 3 km** * 🏪 Commerces et services à proximité * 🚗 Accès rapide aux principaux axes routiers ## 💰 UN BIEN QUI PEUT AUSSI INTÉRESSER LES INVESTISSEURS Grâce à sa superficie, sa grande terrasse, son emplacement, son niveau de sécurité et les prestations de la résidence, cet appartement peut également intéresser les personnes recherchant un **bien destiné à l’investissement locatif**. Un bien pouvant convenir aussi bien à une famille recherchant un cadre de vie calme et sécurisé qu'à un investisseur souhaitant développer un **projet locatif**. ### 📞 VISITES SUR RENDEZ-VOUS UNIQUEMENT **Appartement vendu vide, sans meubles.** Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. # 🏡 شقة فاخرة بمساحة 176 م² مع تراس بمساحة 80.15 م² ### 📍 إقامة لا كاسكاد – فرصة نادرة للسكن أو الاستثمار اكتشفوا هذه الشقة الرائعة الواقعة داخل **إقامة لا كاسكاد**، وهي إقامة راقية جداً تتميز بالهدوء، الأمان، جودة البناء والخدمات، وتوفر بيئة سكنية مريحة ومتميزة. ## ✨ مميزات الشقة * 📐 **المساحة الإجمالية: 176 م²** * 🌿 **تراس خاص واسع بمساحة 80.15 م²** * 🏠 **تُباع الشقة فارغة وبدون أثاث** * ☀️ مشرقة ومضيئة بشكل ممتاز * 👀 بدون مواجهة مباشرة أو إطلالة مزعجة * 🌅 إطلالة مفتوحة وجميلة * 🛋️ مساحات معيشة واسعة ومريحة * 🍽️ **مطبخ مجهز بدون أجهزة كهرومنزلية** * 🛏️ غرف نوم مريحة * 🚿 حمامات عصرية * ✨ تشطيبات عصرية ومواد ذات جودة عالية التراس الواسع بمساحة **80.15 م²** يوفر مساحة إضافية مثالية للجلوس، استقبال الضيوف، تجهيز فضاء خارجي لتناول الطعام أو إقامة ركن للشواء والاسترخاء. ## 🏢 إقامة راقية جداً وآمنة تتميز **إقامة لا كاسكاد** بمستوى عالٍ جداً من الأمن والهدوء: * 🔐 **إقامة مؤمنة بشكل كامل** * 👮 **4 حراس أمن** * 📹 **كاميرات مراقبة في مختلف أنحاء الإقامة** * 🛗 مصعد حديث * 👥 **3 شقق فقط في كل طابق** * 🤫 عدد قليل جداً من السكان طوال السنة * 🔇 **هدوء تام وغياب الضوضاء والإزعاج** * 🧹 صيانة وتنظيف منتظم للمساحات المشتركة * 🏢 بناية راقية ومحافظة عليها بشكل ممتاز ## 🏋️ مرافق وخدمات حصرية * 🏋️ **قاعة رياضية فاخرة جداً بمستوى راقٍ، مخصصة للسكان** * 🧖 ساونا وفضاء مخصص للعافية والاسترخاء * 🔥 Rooftop مع فضاء للشواء * 🌇 إطلالة بانورامية مميزة ## 📍 موقع استراتيجي وقريب من جميع الخدمات تتمتع الشقة بموقع عملي ومميز: * 🕌 **مسجد قريب من الإقامة** * 🛒 **سوبرماركت كبير على بعد حوالي 500 متر** * 🛣️ **مدخل الطريق السيار على بعد حوالي 300 متر** * 🚌 **المحطة البرية على بعد حوالي 3 كلم** * 🏪 جميع المحلات والخدمات الضرورية قريبة * 🚗 سهولة الوصول إلى الطرق والمحاور الرئيسية ## 💰 فرصة مناسبة أيضاً للاستثمار العقاري بفضل **المساحة الكبيرة، التراس الواسع، الموقع، مستوى الأمان، الهدوء والمرافق الراقية للإقامة**، يمكن أن تكون هذه الشقة مناسبة أيضاً للأشخاص الباحثين عن **استثمار عقاري أو مشروع للكراء**. شقة مناسبة للعائلات التي تبحث عن **الراحة، الهدوء والأمان**، وكذلك للمستثمرين الراغبين في امتلاك عقار يتمتع بمواصفات جيدة وموقع استراتيجي. ### 📞 الزيارات عن طريق موعد فقط **الشقة تُباع فارغة وبدون أثاث.** للمزيد من المعلومات أو لتحديد موعد للزيارة، يرجى التواصل معنا.